На главную      Карта сайта     

Тел: (383) 363-09-35

Бухгалтерские услуги

Консалтинговые услуги

Юридические услуги

Кадровый консалтинг

Выписки из ЕГРЮЛ

Бизнес-планирование

Оценочная деятельность




Контакты | Наша миссия | Наши преимущества

О компании  /  Оценочная деятельность  /  Оформление, узаконивание земельных участков, построек

 

Оформление, узаконивание земельных участков, построек

Самовольной  постройкой является  жилой дом, иное строение или сооружение, построенное на земельном участке, не отведённом для этой цели, либо построенное без разрешения на строительство. Самовольной постройкой является  также и реконструированный объект. Допустим, если Вы надстроили в здании ещё один этаж, то вновь построенный объект будет являться самовольной постройкой. Следовательно, лицо,  создавшее данную постройку не будет иметь  на неё право собственности, такая постройка подлежит сносу. В случае с самовольной реконструкцией, самовольная постройка подлежит приведению в первоначальное состояние.

Таким образом, самовольной постройкой признается как жилой дом, так и любое иное недвижимое имущество, другое строение (сарай, гараж, цех, административное здание и т.д.):

  • Созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами;
  • Созданное без получения на это необходимых разрешений;
  • Созданное с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил;
  • При наличии любого из трех признаков строение, сооружение и иное недвижимое имущество признается самовольной постройкой (самостроем).
  • Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку ч.3 ст.222 ГК РФ).

Прежде чем обратиться в суд с исковым требованием о признании права собственности, необходимо собрать ряд документов, а именно:

1.    Документ, подтверждающий право собственности (пользования), либо возможность оформления земельного участка, на котором расположена самовольная постройка;

2.    Кадастровый план земельного участка;

3.    Техническую документацию на самовольную постройку;

4.    Заключение о техническом состоянии строительных конструкций;

5.    Другие необходимые заключения и сообщения, требуемые в данном случае.


Тип имущества

Ед-ца измерения

Характеристика имущества

Срок выполнения работ, дней

Стоимость услуг, руб./ед.

Земельный участок

За объект

2 - 3 мес.

30 000

Картографическая съемка земельного участка

За объект

1 неделя

25 000

Постройка

За объект

от 2 мес. до

1.5 лет.

от 20 000

Перепланировка

За объект

2 - 6 мес.

50 000


Если Вас заинтересовали услуги нашей компании, позвоните нашим менеджерам, чтобы подробно обсудить дальнейшее сотрудничество!

Телефон: (383) 291-82-35

О компании  |  Контакты  |  Уcлуги  |  Карта сайта
Консалтинговая компания "АктивФинанс" © 2009-2015. Все права защищены
Бухгалтерские и юридические услуги, налоговый и финансовый консалтинг   
Работает на: Amiro CMS